DOLAR KURU

 Merhaba değerli dostlar, bugünkü yazımızda hepimizin dilinden hiç düşmeyen dolar kaç TL? Daha da artacak mı? Bizler ne yapmalıyız? Bunları paylaşacağım…

   ABD Doları neden bu kadar kıymetli ki hiç gündemden düşmüyor. Televizyonu açtığımızda çoğumuz hemen sağ alt köşede kurlara bakarız. Piyasa nasıl? Nereye gidiyor? Bir anormallik var mı? Peki bu telaşın bize ne faydası var?

   Bence paranız çok değilse televizyonun sağ alt köşesinden, mobil telefonlarınızın ekranlarından kurların inişini ve çıkışını takip etmeyi bırakın.

   Zengin ne yapacağını? Neyi, ne zaman alacağını? Ne zaman satacağını? Çok iyi bilir.

   Bizim konumuz orta direk halkımıza nasıl faydamız olur.

   Şu anda ekonomik göstergeler enflasyonun oldukça yüksek olduğunu gösteriyor. Bu demek oluyor ki konut üretiminde maliyetler artarak devam edecek. 

   Geçen haftaki yazımızın ardından bazı dostlarımız konut fiyatlarının önümüzdeki süreçte düşüp düşmeyeceğini sordular.

   Bu konuda şunu söyleyebiliriz: Konutta fiyat düşmesi ancak köpük var ise o köpüğün alınması ile gerçek değere gerilemesi ile olur. O da zaten bankaların şu an kredi vermeyi zorlaştırması ve çekilecek kredilerin bina enerji kimlik sınıfına göre sınıflandırılması ile zaten köpükleşen fiyatların normale gelmesini sağladı. 

   Ancak piyasada bir gelirim oluşturuldu. Konut sahibi olmak isteyenler, bankaların tutumu ve yüksek faizler nedeniyle konut ihtiyaçlarını ötelemeyi bir seçenek olarak başa tutturmuş durumda.

   Birikiminiz ve paranız varsa konut ihtiyacınızda oluşmuşsa hemen konutunuzu alın. Çünkü, bu fiyatlar daha da artmaya devam edecek. (Bu enflasyon ve arz eksikliği varken) Peki banka kredi oranları yüksek diyenleriniz olabilir, onlara da şunu diyebilirim; 

   Bunlar profesyonel yatırımcıların bildiği gerçeklerdir.

   Özetlemek gerekirse, televizyonlarda o ne demiş? Bu ne demiş? Fazla takılmayın.

   Herkes bir şey anlatabilir, ancak gerçek olan tek şey var oda; konut imalat fiyatları giderek artıyor ve artmaya devam edecek imkânınız varsa ötelemeyin.

   Uzun vadede gayrimenkul yatırımı her zaman dolardan dahaçok kazandırır.

   Sağlıcakla kalın…