KOTO’da önemli toplantı: Elektronik İlan Doğrulama Sistemi 1 Ocak 2025’te uygulamaya giriyor

Kocaeli Ticaret Odası 18. Meslek Komitesi (Danışmanlık Hizmetleri Grubu), emlak işletmelerine ilan platformları üzerinden verdikleri ilanlarda, kimlik ve yetki doğrulama yükümlülükleri getiren Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile ilgili bilgilendirme toplantısı düzenledi. KOTO 18. Meslek Komitesi Başkanı Osman Sağlık’ın Komite Başkan Yardımcısı Zeynep Usta ve Meclis Başkan Yardımcısı Fikret Yıldırım ile birlikte ev sahipliği yaptığı program, 18. Meslek Komitesi Üyesi- Emlak Sektör Temsilcisi Hadiye Akkurt’un moderatörlüğünde gerçekleşti.

GEÇİŞ SÜRECİ 31 ARALIK’TA SONA ERİYOR
Ticaret Bakanlığı İç Ticaret Genel Müdürlüğü Sektörel Ticaret Dairesi Şefi Seyhan Köktürk, Ticaret Uzman Yardımcısı Cansu Koyulhisarlı, Ticaret İl Müdürlüğü Şube Müdürü Sultan Kurbanoğlu’nun konuşmacı olarak katıldığı programda Emlakjet Marmara Bölge Müdürü Olcay Avcı, Hepsi Emlak Güney Marmara Bölge Müdürü Batuhan Koçak ve Sahibinden.com Saha Operasyonları Müdürü Erdem Dizdaroğlu katılımcıların saha uygulamaları noktasında sorularını yanıtladı. 15 Eylül 2024 tarihinde başlayan EİDS geçiş süreci 31 Aralık 2024 tarihleri arasında kademeli sona erecek. Ticaret Bakanlığımız tarafından yapılan değerlendirme sonucunda EİDS Yetki Doğrulaması Uygulamasının, 1 Ocak 2025 tarihi itibarıyla sadece kiralık taşınmaz ilanları için devreye alınmasına, satılık taşınmaz ilanlarında ise ikinci bir talimata kadar EİDS sorgulama sonucu olumsuz olsa bile doğrulama olmaksızın ilan verilebilmesine karar verilmiştir.

ELEKTRONİK İLAN DOĞRULAMA SİSTEMİ (EİDS) GENEL BİLGİLER
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte 31 Ağustos 2023 tarihinde yapılan değişiklikle ilan platformlarına getirilen kimlik ve yetki doğrulama yükümlülükleri kapsamında Ticaret Bakanlığı tarafından oluşturulan ve elektronik ilan platformlarındaki taşınmaz ilanlarının doğruluğunu ve güvenilirliğini artırmayı amaçlayan bir doğrulama sistemidir. EİDS ile, İlan sitelerindeki aldatıcı ve sahte ilanların önüne geçilecek, İlan kirliliği ortadan kalkacak, Tüketici mağduriyetleri azalacak, Yetki belgesiz ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetleri önlenecektir. EİDS ile ilan platformlarındaki emlak ilanları sadece taşınmaz sahibi, taşınmaz sahibinin birinci ve ikinci derece kan hısımları veya eşi ile taşınmaz sahibince yetkilendirilen yetki belgeli emlak işletmelerince verilebilecektir. Geçiş sürecinde doğrulama yapmadan ilan verebilecek miyim; 15 Eylül 2024 tarihinden 31 Aralık 2024 tarihine kadar sorgulama sonucu olumsuz olsa bile doğrulama olmaksızın da ilan verilebilmesi mümkün olacak ancak 1 Ocak 2025 tarihi itibarıyla sadece kiralık taşınmaz ilanları için EIDS zorunlu olacak, satılık taşınmaz ilanlarında ise ikinci bir talimata kadar EİDS sorgulama sonucu olumsuz olsa bile doğrulama olmaksızın ilan verilebilecektir.