2022 yılında Kocaeli'de 38 bin konut satıldı!

TÜİK, Aralık 2022'ye ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, 2022 yılında konut satış sayısı, bir önceki yıla göre yüzde 0,4 azalarak 1 milyon 485 bin 622 oldu. 259 bin 654 konut satışı ve yüzde 17,5 oran ile en çok konut İstanbul'da satıldı. İstanbul'u, 126 bin 166 konut satışı ve yüzde 8,5 pay ile Ankara, 83 bin 502 konut satışı ve yüzde 5,6 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller 468 konut ile Ardahan, 910 konut ile Hakkari ve 956 konut ile Bayburt oldu. Aralık 2022'de konut satış sayısı, Aralık 2021'e göre yüzde 8,2 azalarak 207 bin 963 oldu. İstanbul 36 bin 744 konut satışı ve yüzde 17,7 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 16 bin 365 konut satışı ve yüzde 7,9 pay ile Ankara, 11 bin 168 konut satışı ve yüzde 5,4 pay ile Antalya izledi. Konut satışlarının en az olduğu il 58 konut ile Ardahan oldu.
Doğu Marmara Bölgesine bağlı illerde 2022 yılında konut satışı, Kocaeli’de 38 bin 54 konut, Sakarya' da 24 bin 806 konut, Düzce'de 8 bin 840 konut, Bolu'da 7 bin 735 konut ve Yalova'da 15 bin 21 konut satışı gerçekleşti.

İPOTEKLİ KONUT SATIŞINDA AZALMA
Aralık ayında ipotekli konut satışı, geçen yılın aralık ayına göre yüzde 51,8 azalış göstererek 21 bin 796 oldu. 2022 yılında gerçekleşen ipotekli konut satışları ise 2021'e göre yüzde 4,8 azalışla 280 bin 320 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı Aralık 2022'de yüzde 10,5, 2022 yılı ortalamasında yüzde 18,9 olarak gerçekleşti. Aralık ayındaki ipotekli satışların 6 bin 971'i, 2022 yılındaki ipotekli satışların ise 77 bin 141'i ilk el satış olarak gerçekleşti.
Diğer konut satışları aralıkta, önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,7 artarak 186 bin 167 oldu. 2022 yılında gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yıla göre yüzde 0,7 artışla 1 milyon 205 bin 302 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı Aralık 2022'de yüzde 89,5, 2022 yılında yüzde 81,1 olarak gerçekleşti.
Aralık ayında ilk el konut satış sayısı, önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1,5 artarak 77 bin 889 oldu. 2022 yılında gerçekleşen ilk el konut satışı 2021'e göre yüzde 0,3 azalışla 460 bin 79 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ilk el satışların payı Aralık 2022'de yüzde 37,5, 2022 yılında yüzde 31 oldu. Aralık ayında ikinci el konut satışları Aralık 2021'e göre yüzde 13,1 azalış göstererek 130 bin 74 oldu. 2022 yılı genelinde gerçekleşen ikinci el konut satışı ise 2021 yılı ortalamasına göre yüzde 0,5 azalışla 1 milyon 25 bin 543 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı Aralık 2022'de yüzde 62,5, 2022 yılında yüzde 69 oldu.

YABANCILARA 67 BİN 490 KONUT SATILDI
Yabancılara yapılan konut satışları 2022 yılında bir önceki yıla göre yüzde 15,2 artarak 67 bin 490 oldu. 2022 yılında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 4,5 oldu. 2022 yılında yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 24 bin 953 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul'u sırasıyla 21 bin 860 konut satışı ile Antalya, 4 bin 316 konut satışı ile Mersin izledi. Aralık 2022'de ise Aralık 2021'e göre yüzde 18,6 azalarak 6 bin 386 oldu. Aralık ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 3,1 oldu. Aralık ayında yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 2 bin 465 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya'yı sırasıyla 1968 konut satışı ile İstanbul, 663 konut satışı ile Mersin izledi.
Rusya Federasyonu vatandaşları 2022 yılında Türkiye'den 16 bin 312 konut satın aldı. Rusya Federasyonu'nu 8 bin 223 konut ile İran vatandaşları ve 6 bin 241 konut ile Irak vatandaşları izledi. Aralık ayında ise Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye'den 2 bin 403 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 675 konut ile İran, 345 konut ile Irak vatandaşları izledi.
Türkiye genelinde 2022 yılında kadınlar yüzde 32,6 pay ile 484 bin 654, erkekler yüzde 55,3 pay ile 821 bin 132 konut sahibi olurken; yüzde 1,6 pay ile 24 bin 193 konut, kadın ve erkek tarafından ortaklaşa alındı.